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SilviaWolfFotografie_FrankFachbauleitung

Dienstleistungen Schweiz

Fachbauleitung nach SIA 118

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Meine Schwerpunkte im Bereich der Fachbauleitung ist die Kosten- und Terminkontrolle, die Qualitätssicherung und das Führen von Pendenzen- und Mängellisten.

Je nach Bedarf begleite ich die Inbetriebnahme und Testphase bis zum Abschluss mit Übergabe der Baudokumentation.

 

  • Stichpunktartiges kontrollieren bei Ausführung der Einbauarbeiten und deren Funktion

  • Sicherstellen der Qualität, durchführen von Montagekontrollen sowie führen von Pendenzen und Mängellisten

  • Kontrollen von Regie-, Akonto- und Schlussrechnungen

  • Sicherstellen der Kosten und Termine

  • Begleiten bei der Inbetriebnahme und Testphase

  • Durchführen von Werksprüfungen

  • Kontrollen der Bauwerksdokumentation

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Technische Fachkoordination Gebäudetechnik nach SIA 108

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Bei komplexen Bauvorhaben mit Koordinationsanforderungen

und vielen Schnittstellen ist die technische Fachkoordination ein wichtiger Bestandteil.

Dabei muss spartenübergreifend, vernetzt und koordiniert geplant werden.

 

Dabei übernehme ich die Aufgaben der technischen Fachkoordination:

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  • Führen der Koordinationssitzungen mit Protokoll, Pendenzen- und Beschlussliste

  • Sicherstellen der koordinierten Inbetriebnahme von Anlagen und Installationen

  • Organisation und Überwachung integraler Test

  • Koordinieren der technischen Bauwerksakten

Versicherungen

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Schäden an einem in Erstellung befindlichen oder bereits genutzten Objekt bleiben nicht aus.

Hierbei unterstütze ich Sie kompetent in der Schadensaufnahme, Protokollierung sowie dem Kostencontrolling.

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Privatpersonen

 

Bei privaten Bauvorhaben und Schäden am Eigentum ergeben sich Fragen im Bereich Heizung, Kälte, Lüftung, Sanitär und deren Abwicklung.

​In diesen Belangen berate und unterstütze ich Sie gerne.

Dienstleistungen Deutschland

Objektüberwachung

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Durch meine langejährige Tätigkeiten im ausführenden Unternehmen als Handwerksmeister sind die verschiedenen Leistungen nach Musterbauordnung (MBO) und der allseits geliebte "Vertragsordnung für Bauleistungen" (VOB/ A bis C) bestens bekannt.

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Leistungen der Fachbauleitung (nach SIA 118/ 380) und der Objektüberwachung (nach VOB/ A bis C) unterscheiden sich in den Merkmalen nicht wesentlichen.

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  • Überwachen der Bauausführung und sichern der Qualität

  • Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes

  • Koordination der an der Bauleitung beteiligten Personen

  • Führen eines Bautagebuchs

  • Abnahme der Bauleistungen

  • Rechnungsprüfung

  • Kostenfeststellung

  • Koordination mit behördlichen Stellen bei Abnahmen und Teilnahme

  • Übergabe des Objekts

  • Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

  • Kostenkontrolle

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